Topographie
Dans le cadre d’un projet immobilier ou d’aménagement
Étude personnalisée
gratuite
Le levé topographique
Il consiste en la représentation du terrain en 3 dimensions et de ses caractéristiques. Le levé topographique sert de base à tout projet immobilier, d’aménagement. Il représentera entre autre l’emprise au sol des bâtiments, des points de niveaux altimétriques du terrain, de ses abords et des bâtiments y compris voisins (faîtage, gouttière,…), les fils d’eau, la signalisation horizontale et verticale, les clôtures, murs, bordures, et leur typologie, et les trottoirs. Le plan topo sera rattaché en altimétrie et en planimétrie aux systèmes NGF IGN69 & LAMBERT 93 projection conique conforme et précisera entre autre si le cadastre est calculé ou digitalisé. Le levé topo peut également contenir selon le cas, la demande et les particularités, les courbes de niveau, les profils en long en travers, semi-de points.
Le cabinet ADOR met un point d’honneur à rendre un plan topo clair et précis, ainsi qu’un fichier de dessin exploitable aisément.
Les diverses missions du topographe
L’implantation
L’implantation consiste en la matérialisation sur le terrain de points caractéristiques nécessaires pour l’engagement de travaux d’aménagement ou de construction. Les points sont reportés à partir d’un plan établi lors de l’élaboration du projet (en général plan de masse, rdc, sous-sol, vide sanitaire, fondations). Il s’agit donc d’un acte très technique et précis qui nécessite, au préalable à l’intervention sur le terrain, une analyse approfondie des plans transmis. C’est une phase primordiale dans tout projet et notamment pour une construction sur limite. En effet, il convient de respecter les prospects et les limites de propriété, l’existant, les contraintes techniques éventuelles.
L’implantation peut concerner divers types de biens : implantation de bâtiment (maison individuelle, bâtiment industriel ou commercial ou professionnel, collectif,…), implantation de point de référence, implantation du terrassement, implantation des coffrets, implantation de la voirie, implantation d’axes, …
Les méthodes diffèrent donc : implantation par piquet clou, sur chaise, tige fer, piquet, …
Quelques-unes de nos réalisations
